Berater-Dienstleistungen

Allgemeine Immobilienberatung

Bei uns gibt es keine Vermittlung ohne Beratung - aber durchaus Beratung ohne Vermittlung: Privat- und Geschäftskunden lassen sich von uns in ihren Immobilienfragen fachkundig beraten, zum Beispiel über beabsichtigte Grundstücksteilungen, familien- oder unternehmensinterne Immobilientransaktionen, Bewertungsfragen, Entwicklungsperspektiven etc. Auch wenn Sie "von privat" eine Immobilie erwerben, erhalten Sie von uns eine unabhängige Standort-, Wert- und Substanzberatung. Natürlich beraten wir Sie auch hinsichtlich Ihrer Vermögensanlage, empfehlen Ihnen sichere Sachwertanlagen und schaffen für Sie ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre persönliche Immobilienanlage. Unsere Beratung - falls Sie nicht gleichzeitig Vermittlungsleistungen in Anspruch nehmen - wird zu fairen Konditionen auf Zeitbasis abgerechnet. So bekommen Sie gute Beratung ganz nach Maß.

Finanzierungsberatung

Langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit verschiedenen Geschäfts- und Hypothekenbanken ermöglicht es, dass wir für unsere Kunden das individuell bestmögliche Finanzierungsangebot erstellen. Hierbei nehmen wir Rücksicht auf die persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse des Interessenten. So schaffen wir beste Finanzierungsvoraussetzungen für Käufer und ein hohes Maß an Sicherheit für Verkäufer.

Unsere Beratung umfasst natürlich die Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzeptes, abgestimmt auf Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche. Die Berechnung von Tilgungsplänen, Laufzeitvergleichen und Belastungsanalysen - kurz- und langfristig - gehören ebenso dazu. Und wenn Sie wollen, bereiten wir alles für Sie vor - bis zum Darlehensantrag. Kurze und überschlägige Berechnungen können Sie auch im Servicebereich selbst vornehmen.

Darlehensvermittlung

Wir arbeiten nicht als Vertreter spezieller Banken, sondern sind absolut unabhängig und empfehlen Ihnen die Bank oder Sparkasse, die am besten zu Ihnen und Ihrem Finanzierungswunsch passt. Natürlich haben wir täglich die aktuellen Hypothekenkonditionen vieler großer Anbieter im Blick, beobachten Trends und Tendenzen und verhandeln für Sie mit den Kreditgebern optimale Konditionen. Wir beraten Sie bei der Ausfüllung der Bankenformulare, bereiten die objektbezogenen Beleihungsunterlagen für die Darlehensprüfung bei der Bank auf und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilienfinanzierung zu sicher und günstig wie möglich erhalten.

Schätzungen / Gutachten

Durch unsere jahrzehntelange Gutachtertätigkeit bieten wir beste Voraussetzungen für sichere und marktgerechte Wertschätzungen. Hierzu gehören ausführliche Verkehrswertgutachten und kürzere gutachterliche Stellungnahmen, wie sie beispielsweise bei der einvernehmlichen Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder bei der Abwicklung von Scheidungsfolgeverträgen benötigt werden. - Jede Immobilienvermittlung beginnt bei uns mit einer marktgerechten Wertermittlung! Es spricht für die Kompetenz unseres Senior-Geschäftsführers Wolfgang Fründt, dass dieser seit vielen Jahren bei verschiedenen Banken als Dozent für den Bereich der Verkehrswertermittlung und des Grundbuch- und Katasterrechtes etc. gefragt ist. Über Jahre war er auch als Gutachter an den Hamburger Gerichten tätig. Heute sind wir ausschließlich für private Auftraggeber und Geschäftskunden wertermittelnd tätig.

Leibrente

Für Senioren mit dem Wunsch nach einem Lebensabend ohne finanzielle Sorgen ist der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis eine interessante Variante. Wir haben uns auf dieses Thema spezialisiert. Unsere mehr als 30-jährige Erfahrung auf diesem Spezialgebiet gewährleistet, dass wir die jeweils bestmögliche Verkaufsstrategie für unsere Kunden entwickeln und anbieten. Mehr erfahren Sie im Servicebereich ... oder gleich hier direkt.

Seminare

Unsere geschäftsführenden Gesellschafter Wolfgang und Oliver Fründt sorgen nicht nur für eine gute Aus- und Weiterbildung des eigenen Mitarbeiter-Teams und für eine gute Ausbildungsqualität bei den Auszubildenden zu Immobilienkaufleuten im eigenen Betrieb; sie stehen auch als Referenzen für externe Seminare zur Verfügung.

Wolfgang Fründt
     - BfG Bank AG: Verkehrswertermittlung
     - BfG Bank AG: Baurecht, Verbraucherkreditgesetz
     - BfG Bank AG: Grundbuch- und Katasterrecht
     - Akademie der Genossenschaften: Immobilienmarketing
     - IVD: Grundbuch- und Katasterrecht

Oliver Fründt
     - IVD: Maklerrecht
     - IVD: Wettbewerbsrecht
     - IVD: Akquisition von Makleraufträgen
     - IVD: Praxis im Maklerbetrieb
     - IVD: Exposé- und Anzeigengestaltung

So tragen wir dazu bei, den Qualitätsstandard unserer Branche zu verbessern und junge Nachwuchskräfte versiert auszubilden.