Rechts sehen Sie die gepflegte Wohnanlage, deren Häuser entlang der kleinen Straße Groten Hoff in versetzter Bauweise 1970 errichtet wurden. Vor den Häusern spiegelt sich das bunte Treiben des lebendigen Volksdorfer Stadtteilzentrums, hinter den Häusern eröffnet sich eine grüne Gartenanlage, die angenehme Ruhe und Großzügigkeit ausstrahlt.

Die Mietwohnanlage wurde ursprünglich überwiegend einmal für Beamte und städtische Angestellte der Stadt Hamburg errichtet. Das verspricht eine besonders solide Bauqualität und sorgt noch heute dafür, dass ein insgesamt „solides“ und ruhiges Mieterpotential in den Häusern lebt. Zu den Mietern gesellen sich ab dem Jahreswechsel eine Reihe von „frisch gebackenen Wohnungseigentümern“, die freie Wohnungen zur Eigennutzung erworben haben, denn die Wohnanlage wurde kürzlich durch die heutige Eigentümerin – eine Grundstücksgesellschaft aus der in Bad Oldesloe ansässigen OLDEG-Gruppe – in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Kennzeichnend für die Wohnungen sind ausnahmslos gut gelungene, gradlinige Grundrisse mit funktionierenden und gut möblierbaren Raumlösungen. Die freien Wohnungen werden von der OLDEG innen modernisiert und aufgewertet. Die Ausstattung sehen Sie auf den Fotos. Die Wohnungen erreichen Sie durch helle Treppenhäuser. Fast alle Häuser haben bequeme Aufzüge. Innen werden die Wohnungen umfassend neu ausgestattet. Die Wohnräume erhalten hochwertiges Buchenparkett mit weißen Hamburger Fußleisten. Dielen sowie Bäder und Küchen werden ansprechend gefliest. Auch Zierfriese gehören zum Dekorationsstandard. Die Bäder sowie die in den größeren Wohnungen vorhandenen Gäste-WCs werden mit moderner, weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlich wird die Elektrik überarbeitet. Es werden neue Heizkörper mit Thermostatventilen eingebaut. Die Wohnungen erhalten weiße Stiltüren mit Drückergarnituren in Edelstahldesign. Letztlich werden alle Fenster gegen neue Holzfenster mit zeitgemäßer Wärmeschutzverglasug ausgetauscht. - Soweit Sie eine Wohnung vor Abschluss der Modernisierung erwerben, können Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausstattungswünsche beim Innenausbau natürlich gern berücksichtigt werden.

Die Wohnanlage insgesamt wird im Sommer 2009 durch die OLDEG auch im Außenbereich umfassend modernisiert und – wichtig für eine zukunftsweisende Immobilienanlage – in einen zeitgemäßen energetischen Standard gebracht. Die Häuser werden um ein Staffelgeschoss erweitert. Das Modernisierungspaket besteht insbesondere aus einer modernen und Energie sparenden Wärmedämm-Fassade und neuen Holzfenstern mit Wärmeschutzverglasung (auch in den vermieteten Wohnungen). Zudem werden die Hauseingänge durch neue Türen, z. T. Vordächer und neue Klingel- sowie Briefkastenanlagen aufgewertet.

Die Kosten des Modernisierungspaketes (innen und außen)sind im Kaufpreis der jeweiligen Wohnung bereits enthalten. Die Modernisierung wird für Sie ganz bequem vom Verkäufer durchgeführt.