Unsere Makler-Leistungen
Als regional starker IVD-Makler vermitteln wir Wohn- und Gewerbeimmobilien aller Preissegmente. Kauf- und Mietobjekte gehören zu unserem Auftragsbestand. Traditionell befassen wir uns mit einer breiten Angebotspalette:
Ein- und Zweifamilienhäuser
Ob Neubauprojekt oder ältere Bausubstanz - vom preiswerten Reihenhaus über Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Einfamilienhäusern und hochwertigen Villenwohnsitzen verfügen wir über eine breite Angebotspalette zum Verkauf anstehender Objekte. Durch unsere umfassenden Marktkenntnisse und vielfältigen Vergleichsmöglichkeiten (u. a. auch durch unsere Kooperation mit weiteren IVD-Maklern) sind wir in der Lage, Wohnhäuser optimal zu bewerten und Ihnen einen umfassenden Marktüberblick zu verschaffen: als Käufer wie als Verkäufer.
Interessant ist, dass wir nicht nur gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser anbieten, sondern auch ständig attraktive Neubau-Angebote für solvente Bauträger offerieren können - auf eigenem oder einem neuen Grundstück. Über dies arbeiten wir im Rahmen einer lebendigen Partnerschaft intensiv mit der Firma Wegener Massivbau GmbH zusammen, deren hochwertige und solide Häuser schon zahlreiche „zufriedene Fründt-Kunden“ ein schönes Zuhause bieten. Werfen Sie selbst einen Blick auf die interessante Angebotspalette schöner und preiswerter Häuser mit vielen unterschiedlichen architektonischen Reizen.
Eigentumswohnungen
Von der kleinen 1-Zimmer-Wohnung über die Luxus-Wohnung bis hin zum Penthouse haben wir ständig eine Vielzahl attraktiver Objekte im Angebot. Frei zur Eigennutzung oder vermietet als zukunftsträchtige Kapitalanlage. Umfassende Kenntnisse im Bereich des Wohnungseigentums sowie der sich ständig wandelnden Rechtsprechung sind Grundvoraussetzung für eine solide Beratungstätigkeit bei Kauf oder Verkauf von Wohnungen, denn so erkennen wir Stolpersteine, bevor Sie darüber fallen, zeigen Ihnen Entwicklungsperspektiven oder Risiken auf, bewerten Rücklagen sowie den jeweiligen Status einer Wohnanlage und beraten Sie umfassend; ganz in Ihrem Sinne.
Baugrundstücke
Die erfolgreiche Vermittlung von Baugrundstücken stellt hohe Anforderungen an die Sachkenntnis des Maklers. Gute Kontakte zu Behörden sind bei der Prüfung der Bebaubarkeit und zur Feststellung der bestmöglichen Ausnutzung unerlässlich. Nur so kann für den Verkäufer ein höchstmöglicher Verkaufspreis erzielt und dem Käufer die optimale Nutzung empfohlen werden. Auch bei angestrebter Grundstücksteilung - real oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz - wird unser umfassendes Know-how gern in Anspruch genommen. Bei der Realisierung eigener Bauvorhaben kommen unsere langjährigen Kontakte zu solventen Bauträgern und leistungsfähigen Architekten, die umweltbewusst und vertriebsorientiert planen, zum Tragen. Diese Kontakte stehen selbstverständlich auch unseren Kunden zur Verfügung. Ob Sie Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser suchen oder anbieten: Bei uns erhalten Sie maßgeschneiderte Beratung, die keine Fragen offen lässt.
Kapitalanlagen
Privaten und institutionellen Kapitalanlegern bieten wir umfassenden und flexiblen Service. Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie kleine Gewerbezentren und Supermärkte bilden im Bereich der Kapitalanlagen den Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung erkennen wir das Entwicklungspotential der Bausubstanz, des Standortes und der Mieten. Für vermietete Objekte erstellen wir zeitlich abgestufte Wirtschaftlichkeitsberechnungen und zeigen Entwicklungsperspektiven auf. Bei zum Verkauf anstehenden Objekten gewährleisten unsere guten Kundenkontakte zu privaten und institutionellen Kapitalanlegern - auch Fondsinitiatoren und Pensionskassen in Dänemark und Schweden - sowie solventen und soliden "Aufteilern" für Zinshäuser optimale Verkaufserfolge. Interessante Kapitalanlagen bearbeiten wir überregional, denn hier zählen bekanntlich meist Lage und Rendite.